L'expertise immobilière

L’EXPERT IMMOBILIER OCCUPE UNE PLACE CHARNIERE dans le milieu de l’immobilier. Sa mission : analyser et déterminer de façon précise et objective la valeur vénale d’un Bien, auquel ce Bien peut être vendu d’après l’état du marché à un instant donné, c'est à dire à la date effective de la visite du Bien.

CONNAITRE LA VALEUR DE SON PATRIMOINE est capital au cours de son existence, en cas de transaction bien sûr, mais aussi lors de la mise en location d'une habitation ou d'un local professionnel, d'une séparation, d'une demande de prêt, d'un apport dans une société, d'une donation ou d'un partage, d’imposition sur la fortune, de calcul de plus-values, de liquidation de communauté, d’expropriation, de crédit-bail et autres... Tout simplement pour une parfaite gestion de votre patrimoine.

L’EXPERT IMMOBILIER PRECISE LE PRIX D'UN BIEN A LA DATE DE SON INTERVENTION qu’il s’agisse de terrain, d'habitation, d’entreprise, d’entrepôt, de boutique... Qu'il soit à louer ou à vendre. 

A LA SUITE DE CET EXAMEN MINUTIEUX IL DETERMINE LA JUSTE VALEUR DU BIEN en se basant sur des critères économiques, techniques, comptables, juridiques et fiscaux. Avec sa connaissance du marché immobilier local et national, ainsi qu’avec l’aide de bases de données regroupant les biens situés dans la même zone géographique, il produit un résultat objectif.

L’EXPERT INTERVIENT à la demande d’un propriétaire, d’un acquéreur, d’un juge, d’un notaire (Contentieux ou succession, d’un assureur, d’une banque (Prêt relais), d’un gestionnaire de patrimoine et aussi à la demande des services fiscaux. Son analyse se fait de manière objective à la suite d’une investigation précise.

DECOUVREZ AVEC Assiste Habitat LES PRINCIPES FONDAMENTAUX DE L'EVALUATION IMMOBILIERE en valeur vénale. Notre méthodologie de travail repose essentiellement sur une riche expérience de l’immobilier, une connaissance environnementale et socio-économique des lieux, une analyse et un traitement méthodique et rigoureux des données quantitatives et qualitatives relevées.