Expertise Immobilière Valeur Vénale Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise (C.N.E.)
Expertise  ImmobilièreValeur  VénaleExpert  Immobilier  Agréé Centre  National  de  l'Expertise (C.N.E.)

Un Expert immobilier en valeur vénale agréé

et assuré 

 

 

 

 

Créé en 1997 le Centre National de l'Expertise (CNE), fédère 450 EXPERTS immobiliers et fonciers en valeur vénale certifiés. Intervenant professionnels reconnus dans leurs domaines et assurés en RESPONSABILITE PROFESSIONNELLE dans leurs activités.

L’EXPERT IMMOBILIER occupe une place charnière dans le milieu de l’immobilier. Sa mission : Analyser et déterminer précisément et objectivement la valeur vénale d’un Bien, auquel ce Bien peut être vendu d’après l’état du marché à la date effective de la visite du Bien. 

CONNAITRE LA VALEUR DE SON PATRIMOINE est capital au cours de son existence, en cas de transaction (Achat, vente de votre maison ou appartement), mais aussi lors de la mise en location d'une habitation ou d'un local professionnel, d'une séparation, d'une demande de prêt, d'un apport dans une société, d'une donation ou d'un partage, d’imposition sur la fortune, de calcul de plus-values, de liquidation de communauté, d’expropriation et autres... Tout simplement pour une parfaite gestion de votre patrimoine.

L’EXPERT IMMOBILIER PRECISE LE PRIX D'UN BIEN A LA DATE DE SON INTERVENTION qu’il s’agisse d'un terrain, d'une habitation, d’un entrepôt, d'un local professionel, d'une boutique... Qu'il soit à louer ou à vendre. 

A LA SUITE DE CET EXAMEN MINUTIEUX IL DETERMINE LA JUSTE VALEUR DU BIEN en se basant sur des critères économiques, techniques, comptables, juridiques et fiscaux. Avec sa connaissance du marché immobilier local et national, ainsi qu’avec l’aide de bases de données regroupant les biens situés dans la même zone géographique, il produit un résultat objectif.

L’EXPERT INTERVIENT à la demande d’un propriétaire, d’un acquéreur, d’un juge, d’un notaire (Contentieux ou succession), d’un assureur, d’une banque (Prêt relais), d’un gestionnaire de patrimoine et aussi à la demande des services fiscaux. Son analyse se fait de manière objective à la suite d’une investigation précise.

DECOUVREZ avec Assiste Habitat LES PRINCIPES FONDAMENTAUX DE L'EVALUATION IMMOBILIERE en valeur vénale. Notre méthodologie de travail repose essentiellement sur une riche expérience de l’immobilier (Plusde 30 années d'expérience professionnelle dans l'immobilier), une connaissance environnementale et socio-économique des lieux, une analyse et un traitement méthodique et rigoureux des données quantitatives et qualitatives relevées.

06 47 60 27 42

04 42 59 51 65

j.hamon@assistehabitat.com

EXPERTISES IMMOBILIERES

. Terrains - Charges foncières

. Ventes - Achats - Locations

  (Villas/Appartements/Activités...)

. Prêts relais -  Financements

. Séparations - Divorces

. Successions - Donations

. Liquidations de communautés

- Expropriations - Etat des lieux

. Restructurations de trésoreries

. Impôt sur la Fortune - Contentieux 

. Attestation Carrez et Boutin

. Fusion - Absorption - Dissolution

. Apport en société

. Audit immobilier et financier

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